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台中藥廠女董遭人綁走還軟禁17個小時，警方說原因是雙方的債務糾紛，但為什麼被害人會願意上車？原來是因為嫌犯，是被害人的弟媳侯姓女藥師，而且還以被害女董娘的兒女為籌碼，威脅如果不配合，孩子會有危險，女董娘才會上車，一路從台中被載往台北，過程中不只被恐嚇也被毆打，最後趁隙脫逃報警，結束驚魂17小時。
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讀者來信詢問《地產王》：請問持分的房屋能否像向銀行貸款，如果想分割不動產該怎麼進行？
台中地政士公會副理事長李嘉贏指出，只要是分別共有，持分者都可以自由處分，不用得他人同意，即可單獨設定抵押權的，與一般貸款設定並無差異；除非是公同共有，才需要共有人同意。不過由於持分較複雜且評估價值較低，通常來說，也較難尋到銀行願意貸款。
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若是暫無開發計畫或不願更動祖產等，不少人會考慮分割方式，來劃分往後權利範圍。李嘉贏提醒，並非所有土地都可分割，各地都會有最小基地面積、前後退縮等等法規限制，以避免造成土地資源浪費。
至於該如何分割？李嘉贏表示，最初始的土地「協議分割」，雖無一定程序步驟，但須經所有人同意，若協調失敗，可至各直轄縣市地政機關「調處分割」，分割之後 任何一個當事人在15天之內如有不服的地方都可以尋司法途徑上訴，只要經司法途徑上訴，原來調處分割的效力即為中止。而尋求法院「裁判分割」則是每一共有人的權利，但須負擔裁判費。?
菸檳族定期篩檢 死亡風險降26%
口腔癌篩檢，用眼睛檢查也行。國內一項歷經九年長期追蹤研究發現，菸檳族如能定期到院接受口腔癌目視篩檢，可以有效降低四分之一（26%）死亡風險，減少五分之一（21%）晚期口腔癌發生率。
44歲陳先生嚼食檳榔20餘年，三四年前連續兩次健康檢查皆發現口腔白斑，切片證實為良性增生，手術切除後雖無大礙，但他還是繼續吃檳榔。
陳先生今年再度接受口腔癌篩檢，醫師目視發現，他左舌邊緣出現長久不癒的潰瘍，下牙齦有腫塊，切片檢查證實為初期口腔癌。
台北慈濟耳鼻喉主治醫師科蘇旺裕表示，許多民眾對於口腔癌篩檢存有迷思，以為透過高階驗血、X光檢驗，才能確診是否罹癌。專科醫師的細心目視篩檢口腔病灶，正確率可高達八九成以上。
為了降低口腔癌死亡率，由國內多家醫學中心及學術所組成的大腸癌、乳癌、口腔癌篩檢監測中心研究團隊，接受國民健康署委託，分析自2004年起全國233萬人次參與口腔癌篩檢資料。
研究發現，菸檳族定期到院接受口腔癌目視篩檢，有效降低兩成六死亡風險，減少二成一的晚期口腔癌發生率，能達到及早診斷與治療的篩檢目標。
這項研究5月刊登在國際知名醫學期刊「Cancer(癌症)」，為全世界第一篇針對年滿30歲有吸菸或嚼食檳榔者研究，讓台灣公費口腔癌篩檢政策，獲得國際肯定。
蘇旺裕指出，過去40年來，國內口腔癌發生率持續上升，目前高居世界第一，嚴重威脅國人健康，台灣是全世界唯一有針對口腔癌高風險個案，長期提供全國篩檢的國家。
蘇旺裕說，年滿30歲吸菸或嚼檳榔者（含已戒者），應盡速主動前往有專業認證的醫療院所，定期接受每兩年一次的免費口腔癌篩檢。透過專科醫師詳細檢查與診治，遠離口腔癌的危害。
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財政部稅改方案出爐，受薪階級減稅幅度不小，綜合所得稅標準扣除額調高到11萬，估算約517萬戶受益。薪資所得特別扣除額以及身心障礙特別扣除額的額度調高至18萬元，分別會有542萬戶以及62萬戶受益。（張佳琪報導）
財政部公佈的稅改方案對大部分民眾影響最大的是綜合所得稅三大扣除額項目同步調升，且幅度不小。財政部長許虞哲表示，標準扣除額調高2萬元， 由現行的9萬元提高為11萬元，如果有配偶的人會加倍扣除，全台517萬戶受益。許虞哲說：「標準扣除額部分，由9萬元提高為11萬元，，有配偶者加倍扣除，增幅22%，有517萬戶受益，占了84%的申報戶」。
薪資所得特別扣除額以及身心障礙特別扣除額額度，各都調高5.2萬元，由現行的12.8萬元提高為18萬元，增幅達41%，分別會有約542萬戶及62萬戶受益。
許虞哲表示，新制可望減輕薪資所得者與中低所得者的所得稅負擔。而央行也發佈新聞稿表態支持，認為可以讓各所得族群同享稅制改革利益。
（照片：張佳琪攝影）
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荷蘭國際集團（ING Groep NV）認為，英鎊兌美元波動料加劇，擺脫近三年來最小周波幅。
英鎊兌美元8月10日跌至6周低點，因為經濟數據顯示英國成長 疲軟，促使貨幣市場推遲對英國央行加息時機的押注。摩根士丹利預計歐元兌英鎊到2018年3月底前將達到創紀錄的 平價。
荷蘭國際集團外匯策略師 Viraj Patel稱，本周將公佈的通膨、就業和零售等經濟數據不大可能改變黯淡的前景，政治因素可能會導致英鎊匯率波動加劇。
「英國重要經濟數據公佈在即，再加上退歐和地緣政治方面的消息，可能給英鎊帶來短期動盪，」Patel在給客戶的報告中說。 「我們預計下一輪英國重要數據將為英國央行今年是否加息蓋棺定論。雖然如果通膨數據較高，可能令加息預期仍存，但消費支出的放緩趨勢以及就業市場松弛程度的不確定性應會遏制鷹派傾向。」
根據SONIA，英國央行年內加息25個基點的隱含概率為23%，而在英國央行8月3日決定維持利率不變並下調經濟展望之前，加息概率為50%。
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民間借貸能相信嗎？
在社會上越來越多的民間借貸的出現，同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人，也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸，是不是民間借貸就很值得信任？假如是很值得信任的，怎麼又會出現那麼多的糾紛？ 民間借貸的樣式很多，風險也很大，並不是所有的民間借貸都可以相信，當然也不是所有的民間借貸都是非法經營，在不合法的民間借貸之中，的確會存在極大的風險，最可怕的就是遇到黑社會的高利貸！因此在選擇民間借貸的時候就要很小心，不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件，像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等，雖然條件聽起來很誘人，但是往往也潛藏著莫大的危機！
民間借貸有什麼好處？
民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看：簡單地說，民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款，沒有銀行內部核准的限制，只要雙方認可，符合法律相關規定，就可以承做，但為確保放款人利益，必須有抵押、公證和擔保；簡便性：流程簡便，手續辦理簡單，需要提交的資料精簡， 不像銀行一樣需要提供許多證明；快速性：這是民間借貸最大的魅力所在！因為手續簡便，借款人通常可以很快就拿到所需款項。
民間借貸的運作流程？
民間借貸運作流程如下：對借貸人進行審核，符合借貸條件，雙方就簽訂借貸契約，在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點，最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利，因此很受中小企業的歡迎，但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高，在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明，也是一個保證，要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書，而且每個細節都要詳細問清楚，絕對不能馬虎！
民間借貸利息的規定？
民間借貸的利息規定法源依據如下：
民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者，經一年後，債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利，不得以契約除去或限制之。
第 205 條 約定利率，超過週年百分之二十者，債權人對於超過部分之利息，無請求權。
第 206 條 債權人除前條限定之利息外，不得以折扣或其他方法，巧取利益。
第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定，利息遲付逾一年後，經催告而不償還時，債權人得將遲付之利息滾入原本者，依其約定。 前項規定，如商業上另有習慣者，不適用之。
刑法 名稱：中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品，而取得與原本顯不相當之重利者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。
裁判字號： 27年上第 520 號
要旨： 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗，貸以金錢或其他物品，取得與原本顯不相當之重利。在第一條件，係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗，而利用機會故為貸與，在第二條件，係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況，較之一般債務之利息，顯有特殊之超額者而言。
此項犯罪，固須對於特定人為之，始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急，及因輕率或無經驗而從事舉債之情形，預定苛刻條件，一俟他人告貸，藉以博取重利為常業者，雖非對於特定人乘機利用，不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意，則其犯有前項法條所載情事，即應論以同法第三百四十五條之罪。
雖然有法律可以依據，但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立，利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算，因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解，以免後續發生問題，到時候再來處理可就得不償失了！
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