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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
又到了第4季新成屋完工交屋的季節，熬了兩、三年終於等到預售屋建案完工交屋的民眾，在辦理交屋程序、入住新成屋之前，必須先申辦完房屋貸款。然而，不論是參與建商找來的銀行、或是自己找銀行來辦房貸，大部分的民眾想要省下多一點的房貸費用，都只看「房貸利率」優不優惠？其實這是錯誤的觀念，真正要省錢得看「總費用年百分率」，而不是房貸利率！
買房子 ▲買房子除了要對房價錙銖必較，也要找到有利自己的房屋貸款。
所謂的「總費用年百分率」是指計算一切申辦房貸的開辦費、服務費、徵信費、利息支出等所有費用之後，所算出來的「真實」貸款年利率，以簡單、白話易懂的說法就是「房貸利率＋申辦費用＝總費用年百分率」，但是實際的總費用年百分率計算公式可不是引號寫的這麼簡單，而是相當複雜、難懂，所以民眾不必去記這個公式，因為金融監督管理委員會已經規定各家銀行，當民眾申辦房屋貸款時，一定要揭露這個房貸的「總費用年百分率」給民眾知道。
總費用年百分率較真實
然而，為什麼申辦房屋貸款時，要看「總費用年百分率」，而不是看房貸利率？正如前面所說的，民眾申辦房屋貸款時，銀行會賺取你的開辦費、服務費或是稱為「帳戶管理費」等費用，這些費用都應該列入房屋貸款的支出成本裡，不能只看房貸利率而已。
（軍聞社記者莊家宏臺北29日電）針對媒體報導「空軍防空部成軍竟用日本軍樂」乙情，空軍司令部今日表示，防空部隊於8月26日在屏東加祿堂營區實施閱兵儀式自主訓練時，誤用他國軍樂進行曲，經官兵反映後，立即更換為我國軍樂，並非預校時誤用。
空軍司令部指出，對於單位自主訓練時誤用他國軍樂，該部已要求單位檢討，並加強教育官兵，以避免類案再生。
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工商時報【工商時報 呂清郎╱台北報導】
Fed貨幣政策動向動見觀瞻，中央銀行總裁彭淮南以靜制動，選在Fed本次會議公布當天下午召開第3季理監事會。據悉，央行已寄發第3季理監事會議通知，開會日期訂在9月21日，正好是美國聯準會（Fed）利率決策會議公布當天，面對發布縮表機率高，央行可說無縫接軌，第一時間做出反應。
市場人士指出，預期彭淮南（圖左，本報資料照片）在當天的會後資訊，會針對美國縮表有相當篇幅的論述；至於台灣的貨幣政策，綜合觀察國內外經濟情勢，市場普遍預料央行政策利率將會連5凍，重貼現率維持在1.375％不變。
金融人士表示，儘管Fed至目前為止，葉倫（圖右，路透）一再唱「鴿」調沒有改變，但市場更關注的是9月19及20日會議，決議啟動縮減資產負債表機率是否升高。依時程來看，發布時間就是台灣9月21日的凌晨，央行則是在當天下午舉行第3季理監事會，可針對Fed縮表立即進行討論，做出最快速反應。
央行2016年9月終結利率連4降後，重貼現率一直停在1.375％。銀行主管指出，今年以來由於外資大幅匯入，至6月底匯入逾134億美元，台幣強勁升值，成最強亞幣，使進口物價壓力減輕，主計總處最新預估今年消費者物價指數（CPI）年增率僅0.66％，加上目前實質利率為正，讓利率沒有調升的壓力。
至於今年經濟成長率應可保2，銀行主管強調，這來自於去年低基期的效應，基本上景氣仍面臨諸多變數，出口表現後續動能是否延續，及企業加碼投資意願提升，都還是未知數，央行並沒有跟進Fed升息的急迫性，「升息今年是看不到了」；另一方面，基於營造資金寬鬆環境，以利經濟復甦，也沒月再降息的可能。
Fed從2008年來實施量化寬鬆（QE），以及接下來要展開的縮表，由於累計資產規模高達3.98兆美元，銀行主管說，Fed如果以啟動縮表取代升息，2年內資產縮減6,750億美元，約當升息1碼（0.25個百分點），也就是Fed可能明年才會再升息，結果勢必連帶讓央行延遲升息時點。
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隨著旅歐生活逐漸適應，美利達《Next CK - 尋找下一個馮俊凱計劃》合作的義大利車隊Team Colpack，也由車隊經理安東尼奧(Antonio Bevilacqua)、運動總監吉安路卡(Gianluca Valoti)，與林園小將王家豪共同討論，為台灣小將安排了義大利當地的賽程！
9月3日王家豪首戰第二屆TROFEO ALBA ROSA，這是一場位於卡爾瓦傑塞德拉里維耶拉(Calvagese della Riviera)的單日賽。全長111.6公里（9.3 km X 12圈），屬於青年級別的繞圈賽事；由於歐陸夏季日照時間充足，比賽訂於下午3點出發，對於王家豪來說，無疑也是整趟歐陸之旅的重點所在。
不過，歐陸賽場的首次實戰，王家豪在沒有隊友的情況下，學習著觀察其他隊伍的戰術執行，他也在賽後檢討自己的體力配置：「我想了自己犯的錯誤，我把體力消耗太多在前面幾圈，太過於頻繁的想逃脫與攻擊，導致我賽事後半段，體力無法負荷。」
以職業車手為目標，第一次的失利，並沒有打擊小將的鬥志：「我的第一場比賽結束了，今天的比賽數據，是我以往訓練、比賽，都從未那麼高過，接下來該好好的恢復，準備下一場賽事。」在通過這場震撼教育後，小將會在下個週末9月10日再次出征，期待遠征歐陸的台灣小將，能再次突破自己，繳出更好的表現！
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何謂二胎車貸?
二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的！
新購車利率幾乎都在5％以下
購二手車利率是10％～15％之間
二胎車貸幾乎都在15％～18之間不等
如現在我沒有收入，還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎？
貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度，因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。
如何判定中古車的貸款價格？
中古車多半是採議價方式來買賣，依照汽車狀況的不同價格也不一定，通常各銀行會有各行的鑑價方式，也會參考車主的買價及條件，再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂，主要還是以銀行鑑定價格為主。
房地二胎的利息是如何計算？
本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定，越佳則利息越低。
當我要代辦二胎，我必須要提供保人或房保嗎？
關於保人或房保基本上都是不需要提供的，只需要提供房屋的相關資料，由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。
汽車還有貸款可以過戶嗎？
汽車在辦理汽車貸款時，貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定，即貸款期間不得變更車籍資料，等待貸款還清之後，貸款公司才會給您清償證明，讓您去汽車監理所辦理解除設定，因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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