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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
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為抑制過熱的房地產市場，並使房屋重回居住屬性，大陸金融機構不斷調整房貸定價機制。據市調機構融360最新數據顯示，今年9月，全大陸民眾購入第一間房和第二間房的平均貸款利率均出現上漲，分別達5.22%和5.60%，其中首套房貸平均利率更已是今年第9度上漲。
數據顯示，9月全大陸首套房平均利率為5.22%，相當於銀行基準利率的1.06倍，較上月成長2.01%，年增率達17.66%；而第二套房貸方面，平均利率則為5.60，較上月平穩成長，並較去年同期5.39%提升。
從銀行執行層面來看，在融360調查全大陸35個主要城市內的533家銀行中，9月共有137家首套房利率上升，367家持平，僅13家下調，其餘則暫停受理相關業務；二套房貸方面，也有超過338家持續執行較基礎利率高出10%以上的政策。
對此融360分析師李唯一指出，政策調控使得房屋回歸居住屬性後，投資用途的交易會大幅度降低；此外，銀行對於購房貸款審核，以及額度把控將會更加嚴格，其他途徑的貸款使用範圍也將受到監管，總體流入房貸市場的資金也會受到限制。因此他認為，無論是購屋市場還是仲介市場，都將迎來一定的變革。
融360分析師李萬賦也說，從2014年降息以來，銀行一直進行資產重新定價的工作。期間，受到資產荒和壞帳風險暴露的影響，結合房地產去庫存，住房貸款成為大量銀行優先配置的資產，提供了較多利率折扣，但隨著近年市場流動性收縮、銀行負債成本上升，再加上政策調控，以及對信貸額度的限制，提高房貸利率就成為銀行的必然選擇。
但值得注意的是，李唯一提到，9月平均利率漲幅已經較上月有降低，例如一、二線城市在本月都沒有大太幅度的調漲變動，因此他認為房貸市場整體調整應該已經大致完成，或許將達到臨界值。
【記者陳金寶/蕭文彥 台北綜合報導】儘管國民黨團一再呼籲，應該以「程序正義」、「保障立委職權行使」的民主原則，處理前瞻預算的表決議程，但立法院長蘇嘉全、副院長蔡其昌昨28日晚一昧迎合民進黨黨意，仍扭曲所謂「一事不二議」的規範，以「開快車」方式包裹表決通過民進黨團提案，卻徹底封殺在野黨委員的所有提案。國民黨團對此至表痛心，29日具狀至北檢控告蘇、蔡二人瀆職，並宣告未來兩年立法院將永無寧日。
國民黨團總召林德福批評，民進黨為了急於通過前瞻別預算，不惜閹割立委職權、摧毀國會慣例與民主運作體制；蘇嘉全扭曲議事規則強行違法表決，創下國會惡例，已成為違法院長；恣意踐踏國會尊嚴，已成為台灣民主的歷史罪人。
書記長林為洲說，憲法與立委職權行使法等法律，明文賦予與立法委員行使審查法與預算案的職責，立委提案是神聖不可侵犯的職權，因此無論提案多寡，都應依程序正義原則，逐案進行協商與審議，絕難認同執政黨以「包裹表決」方式侵害立法權。
林為洲指出，「國會已死！民主已死！」蘇嘉全為立法院的議事立下最惡劣的示範，國民黨團絕不會善罷干休，民進黨要對未來國會的不斷紛擾，負起完全責任。
國民黨團委任律師顏永青強調，蘇嘉全、蔡其昌違法援引立法院議事規則第11條第4項、第37條規定，刻意曲解「一事不再議原則」，直接表決民進黨團提案後，即不表決國民黨委員提案，不僅嚴重違背身為立法院正副院長為人民服務、不損及公共利益、不追求私利，以及主持會議應嚴守中立等規範外，更使爭議預算案未經報告備詢及充分、實質審議程序，而存有程序上重大違誤。
律師表示，此瑕疵恐有進一步侵害人民財產權之嫌，行為顯已違背其身為立法院院長、副院長之職責及義務，而有觸犯刑法第131條第1項瀆職罪之疑義。2017/8/29
國民黨團提告瀆職 蘇嘉全：尊重
【記者蕭文彥台北報導】中國國民黨立法院黨團書記長林為洲29日表示，立法院長蘇嘉全主持會議違反中立，將向北檢提告瀆職；蘇嘉全說，一切照議事規則，國民黨團要告是他們的自由，予以尊重。
立法院院會繼續處理前瞻基礎建設特別預算案，由於28日院會通過民主進步黨團提案，依款、項及提案次序處理歲出部分，引發國民黨團不滿。
林為洲29日上午在立法院舉行記者會說，蘇嘉全及立法院副院長蔡其昌違反應中立主持會議的法定職權，只處理民進黨團所提刪減案，不處理其他立法委員依法連署的提案，嚴重違反法律及議事中立。
林為洲指出，國民黨團堅不承認蘇嘉全主持會議的法律效果，將向台灣台北地方法院檢察署對蘇嘉全、蔡其昌提告瀆職。
國民黨團委任律師顏永青表示，法律認知上，一事不再議是針對相同議案，但在前瞻特別預算案中，在野黨提案是對不同款項要求減列不同金額，與民進黨提案不同。
蘇嘉全上午在立法院受訪強調，一切都照議事規則，不論是大法官會議解釋，或相關著作提及的可引用相關規範，全照議事規則。2017/8/29
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（中央社記者黃慧敏金門縣27日電）「魅力金門-觀光半程馬拉松」最終的第5站，29日在金城鎮夜間登場，為歷時1年的金門半馬劃下完美句點；縣府表示，會全力支持繼續舉辦這項路跑，為金門觀光再添利多。
金門縣觀光協會和金門各鄉鎮主辦、中華民國路跑協會承辦的「魅力金門-觀光半程馬拉松」去年12月從烈嶼率先開跑，經過金沙、金寧、金湖四鄉鎮，本週來到金城鎮。
有別於前4場白天的路跑，金城的路跑要從夜間出發，起跑點選擇在中華民國早年郵票史上出現最多次的莒光樓。
主辦單位表示，以螢光賽衣搭配莒光樓夜間投射及螢光賽道，可望打造亞洲獨特夜跑風光；預計有兩岸和海外的路跑愛好者及本地鄉親約1700人參加，大家要以汗水、歡笑聲，譜出躍動有活力的篇章，將金門妝點出越夜越美麗的風華。
金城鎮公所下午舉行夜跑行前記者會，鎮長石兆?表示，魅力金門路跑從第一場烈嶼鄉的500人到今年5月21日金湖鎮，已增加為1600人，這次參與者更超過1700人，其中包括兩岸及香港、日本、馬來西亞、美國及開曼群島、查德愛等地愛跑者參與。
每站參賽者可以獲得一枚當地鄉鎮形狀的獎牌，集滿5鄉鎮獎牌可以拼成金門地圖。為了獎勵5站全程參與的愛跑者，主辦單位特別提供由加拿大松木手工打造的獎牌盒。跑協會秘書長陳華恆表示，共有70名左右跑者5站都報名參加，他們還將另外獲贈主題紀念酒一瓶。
路跑協會表示，跑者對金門半馬感受相當深刻，尤其跑者到達到終點時，工作人員為他們掛獎牌、披上毛巾，並告訴他們「你很棒」，總讓跑者備感溫暖。
首輪金門半馬繞完了5鄉鎮，縣府觀光處長陳美齡表，縣府全力支持各鄉鎮以運動行銷觀光，而好不容易建立的半馬路線又經過國際認證，「辦下去絕對沒有問題」。
金城鎮螢光夜跑29日晚上7時鳴槍起跑，沿途將經過熱鬧的市區、美麗的海濱公園，跑者可欣賞中西合璧建築之美的水頭、酒香飄逸的金門城，還有古崗湖上古崗樓映入湖底與翟山美麗的相會，而每位跑者身上的螢光，也將隨著腳步律動，形成動人的圖畫。1060727
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被銀行停卡了，是否就無法申貸了嗎？
原則上，銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算)，目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡，滿5年即可辦信貸，若未清償完畢則無法辦理，但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。
攤販想要貸款週轉，銀行是否會接受辦理？
若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的，但若非上述情形，原則上 因為沒有收入證明，所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。
若目前沒有工作，是否可申辦信用貸款呢？
若目前為剛離職的狀態，則可申貸現金卡，但額度會有一定之限制，另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。
免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度？
額度在10~120萬元之間，依個人提供資料來評定。
如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?
只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。
如何才能加速銀行審查的時間？
1.傳真時保持資料的完整性
2.要避免資料不清
3.資料保持最新
4.檢附資料所包含的期間
5.問清楚那些資料需要正本
為何信用貸款會辦不下來?
凡申請信用貸款者，都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形，只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同))，就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。
短時間向銀行密集申請貸款和信用卡，還可以提出申請嗎？
若半年內查詢紀錄高達6-10次，則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款，銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中，是否有分散借款之企圖，可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。
如果目前剛離職者，那又如何來申請貸款呢？
如果您剛離職，又迫切需要一筆現金，原則上可能只能辦理現金卡，不過利率高、額度又有限，另也可透過便利貸的專業服務，幫您評估是否還有其他可行之方式。
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